欢迎来到法录网「学法律知识-做守法公民」就上法录网

定金和订金有区别吗?

来源:法录网 2019-09-15 12:27:29 分类:合同纠纷

  典型案例

  2012年9月,韩某在某家具城订购了一套家具,双方约定了购买家具的价格、质量和提货时间。当时韩某交给家具城1万元,该家具城出具了收条,收条中写明了收韩某“订金”人民币1万元。

定金和订金有区别吗

  2012年12月,家具城通知韩某付款提货。这时,由于韩某居住地拆迁,韩某需要大量资金购买新的住房。

  因此,在资金短缺的情况下,韩某不再愿意购买所订购的家具,并要求家具城退还其缴纳的1万元。家具城则以韩某违约无权要求返还“定金”为由,拒绝退还。韩某遂诉至法院。那么,法院会如何处理呢?

  律师解析

  从法律上来说,“定金”是指合同当事人为了确保合同的履行,由当事人一方在合同履行之前,按照合同价款的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物,以此作为合同履行的担保。

  《合同法》规定,当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。

  给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

  而“订金”不属于法律概念,但在日常经济生活中经常使用。“订金”一般被视为预付款,它不具备担保作用。卖方违约,买方无权要求其双倍返还,只能得到原额。

  如果买方决定不购买,卖方应将“订金”全部退回。但如果买方超过规定期限才决定不购买,这笔“订金”就作为对卖方的赔偿。“订金”也常被称为“认购金”“诚意金”。

  此外,“定金”具有证明合同成立的作用,而“订金”不具备。

  法条链接

  《担保法》第一百一十五条——当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

温馨提示:如有转载或引用以上内容之必要,敬请将本文链接作为出处标注,谢谢合作!
本文标题: 定金和订金有区别吗?
链接地址:http://www.faluw.com/htjf/230.html
免责声明:本站所有资料均来源于网络、书籍、报刊等公开媒体,本文仅供参考。如需引用,请以正式文件为准。