欢迎来到法录网「学法律知识-做守法公民」就上法录网

盖房时扩大宅基地面积,村委会有权强制拆除吗?

来源:法录网 2019-09-23 06:04:57 分类:物权纠纷

盖房时扩大宅基地面积,村委会有权强制拆除吗?

  典型案例

  村民王某在世时,盖有5间平房,可按照村内的规划,只能盖4间。王某去世后,儿子小王继承该房,不仅又扩大了l间,且将院子向前和向左各扩大了5米。

  一个月后,该村委会通知小王,他们只能享受4间房的面积,超出部分按规定要收回,并限定小王在一个月内将超出宅基地的院墙和2间房子全部拆除。那么,村委会的要求合理吗?

  律师解析

  本案中,王某已经超过规定宅基地面积建设房屋,作为该块宅基地继承人的小王也任意扩大宅基地面积,违反了《土地管理法》的有关规定,损害了村集体的权利。村民委员会作为村集体的代表,有权利要求小王退还超标的面积。但是,需要注意的是,即使是违章建筑也应该由相应的国家机关(如法院)采取强制措施,村委会不能直接强制拆除小王的房屋。

  法条链接

  《土地管理法》第四十九条——被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的本卜偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。

  禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

温馨提示:如有转载或引用以上内容之必要,敬请将本文链接作为出处标注,谢谢合作!
本文标题: 盖房时扩大宅基地面积,村委会有权强制拆除吗?
链接地址:http://www.faluw.com/wqjf/418.html
免责声明:本站所有资料均来源于网络、书籍、报刊等公开媒体,本文仅供参考。如需引用,请以正式文件为准。