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换签劳动合同注意事项

来源:法录网 2022-05-17 09:22:12 分类:劳动纠纷

导读:

  员工在与用人单位确定劳动关系的时候一定要签定好劳动合同,劳动合同是保障员工权益的重要形式。劳动合同和劳务合同是不一样的,如果是新签劳动合同的,那么换签劳动合同注意事项都有哪些呢?阅读完以下为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。接下来小编将为您介绍换签劳动合同注意事项的法律知识。

劳动合同注意事项

  一、补签劳动合同的注意事项

  《劳动合同法》第十条明确规定,企业应当从用日之起一个月内与员工签订书面劳动合同。这一条同样适用于劳动合同的续定。

  也就是劳动合同的续定也应自到期之日起一个月内与员工续订书面劳动合同。没签定劳动合同的后果,《劳动合同法》及《劳动合同法实施条例》中有明确的规定。

  后果主要有两个:一是公司需要多支付员工一倍的工资。二是劳动合同转为无固定期限劳动合同。

  《劳动合同法》第八十二条明确规定,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。也就是说要在原来发放了工资的基础上再发放相同数量的工资。

  二、签劳务派遣合同的注意事项

  《劳动合同法》的规定对劳务派遣中的合同签订提出了全新的要求。一份完备的派遣合同会大大降低企业在派遣过程中的法律风险,用:工企业在签订派遣合同时最关键的是注意派遣合同是否“责权明晰”,主要包括六个方面:

  第一,明确规定派遣公司签订劳动合同的义务,防止派遣公司不签、迟签劳动合同;

  第二,明确规定派遣公司有缴纳社会保险的法定义务并承担没有依法缴纳的法律责任,防止派遣公司不缴、漏缴社保;

  第三,派遣公司如果拖欠克扣工资会导致员工难以安心工作,用工企业在派遣合同中应明确规定派遣公司发放工资的日期,并规定未经用工企业同意,派遣公司不得以任何名目直接扣除员工工资;

  第四,双方可以约定派遣员工在哪些情形下叫以退回劳务公司及员工退回方式;

  第五,双方可以约定工伤事故、劳动纠纷如何处理,费用如何分摊;

  第六,双方应当明确约定违约责任,用工企业在派遣合同中应明确规定派遣公司违约应承担所有损失并且用工企业有权解约。

  三、购买商品房的注意事项

  1、交付订金。建议购房者购买商品房时一定要亲自到相应楼盘的售楼部,查看开发企业是否已办理商品房预售许可证。比如包头市房管局就要求开发企业,必须将商品房预售许可证悬挂在售楼部的醒目位置,如没有商品房预售许可证,则说明此楼盘不具备商品房预售条件,千万不可贸然交付订金。

  2、交房时间。商品房买卖合同一般都有“销售方遇不可抗力导致逾期交房,不承担责任”这样的表述。国家相关法律法规规定,“不可抗力”是指不能预见、不可避免并不能克服的客观情况,如:地震、水灾、战争等。但在房产交易中,有的开发商却将此条款进行了延伸、扩张。比如有的合同对“不可抗力”做了如下注解:“人力不可抗拒的自然灾害和其他事故,及销售方所不能控制的其他原因造成交房延期的,销售方不承担责任。”这样的约定显然是销售方把自己的免责范围扩大,是违背法律原则的。开发商不能把自身的过错归之为不可抗力,从而免除自己理应承担的违约责任。因此签订合同时,应特别注意“不可抗力”在合同中是如何界定的。

  3、房屋面积。对于商品房这种特殊的商品,应当允许合同约定的面积存在误差,但是误差不应超过合理的范围。在签订商品房销售合同时,购房者应注意开发商对面积误差的约定。

  4、房屋质量。商品房特别是购买预售的期房,各种复杂因素往往使购房者在签约时难以辨清所购商品房的虚实,等到商品房交付使用之后,问题才暴露出来。消费者在签订合同时要注意质量要求、交房标准等是否写清楚了。

  5、违约条款。在签订商品房预售合同中,有些开发商或代理商会列出许多有关购房者违约责任的苛刻条款,而千方百计避开卖方违约责任的约定;或虽约定了买卖双方的违约责任,但双方的违约责任约定不公平、不对等。在签订商品房预售合同时,买方应要求在合同中明确卖方的违约责任,并争取双方违约责任的公平和对等。

  6、房产证办理。购房者在签订商品房买卖合同时要注意合同中是否有陷阱,将办证的条件和期限进行约定。

  以上就是为您整理的最新换签劳动合同注意事项的相关内容。综上,签劳动合同注意事项包括看清是否有明确的工作岗位、细看劳动合同的所有条款等。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的律师,我们将竭诚为您服务。以上就是小编为大家带来的换签劳动合同注意事项的全部内容。如果您还不懂,可以咨询律师,他们会给您专业的建议。

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